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MUROOJ VILLAS

MUROOJ VILLAS

Propriétés prêtes à vendre
Al Furjan, Dubai
Sur requête - 4 527 800 AED
Emplacement Al Furjan, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement II quartier, 2024 (Hors plan)
Espace de vie 372 - 375 m²
Avantages
Belle vue
Type de bâtiments:
Premium
Quartier prestigieux
La mise en service de l'objet est au
Q2-2024
Un acompte est de
5%

Urbanisation Murooj Villas à Dubaï

Nakheel est construit par Murooj Villas, un nouveau développement résidentiel de luxe composé de villas premium de deux étages, 4 et 5 chambres. La taille des villas varie de 323m2 à 425m2. Chaque villa disposera d'un espace extérieur privé clôturé avec jardin, terrasse et une grande piscine privée. Il y aura un parking pour 2 voitures à l'entrée principale de la maison. La zone de peuplement sera aménagée avec des arbustes verts, des arbres et des pelouses, ce qui créera un environnement agréable pour les loisirs de plein air. Les résidents des villas auront accès à diverses installations, notamment

  • Piscines avec terrasses pour se détendre au bord de l'eau;
  • aires de jeux avec attractions pour les enfants
  • un terrain de basket
  • salle de gym;
  • parc paysager avec sentiers pédestres
  • terrain de tennis.

Le complexe est en construction dans le quartier d'Al Furjan. Le projet devrait entrer en service au deuxième trimestre de 2024.

Murooj Villas à Furjan, Dubaï

Murooj Villas, en construction à Dubaï, est situé dans la partie centrale de la communauté d'Al Furjan. Le centre communautaire Al Furjan Club est situé à une courte distance des villas. Il y a une piscine, une salle de sport, un club de paddle-tennis, différents cafés, une boulangerie, une mosquée, un jardin d'enfants et un supermarché Spinneys.

La proximité des stations de métro et de bus est un grand avantage. Cela permettra aux futurs résidents d'utiliser les transports en commun s'ils le souhaitent.

Le complexe résidentiel se trouve à 10 km du célèbre port de plaisance de Dubaï Marina. Il y a une grande plage publique, une promenade, un grand centre commercial et un yacht club avec une longue marina.

À 10 minutes en voiture du complexe résidentiel, vous rejoindrez le plus grand centre commercial et d'exposition de la ville, Expo City Dubai. Les grands pavillons d'exposition et de commerce se trouvent ici, où se tiennent des expositions, des conférences et des réunions d'affaires de diverses entreprises internationales.

Le centre-ville de Dubaï se trouve à environ 26 minutes en voiture. L'aéroport d'Al Maktoum est à peu près à la même distance en voiture.

Propriété à vendre à Murooj Villas

Murooj Villas est situé dans la région d'Al Furjan, qui est en pleine propriété. Cela signifie que la propriété de Murooj Villas est également disponible à l'achat en tant que propriété en pleine propriété, qui inclut les non-résidents des EAU. Vous pouvez consulter les prix actuels, les spécifications et les rendus des futures villas dans un catalogue séparé sur le site Web.

Bien que le projet soit encore en phase d'exécution, le prix de la maison sera inférieur à celui du marché. De plus, les acheteurs peuvent bénéficier d'un plan de paiement échelonné sans intérêt. Le promoteur propose un plan selon lequel 40% du montant est payé pendant la construction et 60% une fois terminé. L'acompte au moment de l'opération est de 5% du montant total.

Emplacement

  • Près de transport en commun
  • Près des centres commerciaux
  • Près de l' école
  • Près du jardin d'enfants
  • Quartier prestigieux
  • Emplacement idéal

Caractéristiques

  • Nouveau ensemble immobilier
  • L'eau courante
  • Électricité
  • la route

Installations intérieures

  • Idéale pour les enfants
  • Restaurant
  • Aire de loisirs
  • Salle de fitness

Caractéristiques extérieures

  • Terrain de jeux pour enfants
  • Jardin paysagé
  • Espace vert aménagé
  • Parking
  • Infrastructure développée
  • Piscine
  • Terrain de basket-ball
  • Court de tennis
  • Magasin
  • Supermarché

Propriétés à Murooj Villas

Mode de vie

Les villas de Murooj Villas sont un excellent choix pour une maison familiale. Son emplacement offre aux résidents un accès facile à toutes les installations nécessaires. À distance de marche de 2 jardins d'enfants et de l'école Arbor sera un grand avantage pour les familles avec enfants. La propriété intéressera également ceux qui sont d'une manière ou d'une autre liés aux activités de l'Expo 2020. C'est également un lieu de vie idéal pour ceux qui ont des affaires ou d'autres activités qui se déroulent dans la zone franche de Jebel Ali.

Chaque villa dispose d'un terrain clos privé, afin que les résidents puissent se détendre et passer du temps avec leurs proches à l'extérieur dans une atmosphère confortable et privée.

Avantages de l'urbanisation

Voici quelques-uns des principaux avantages de la nouvelle communauté de villas:

  • La conception architecturale Moderne, la disponibilité d'un parking, un jardin privé avec piscine et une planification minutieuse des demeures offriront la vie la plus confortable;
  • la présence de nombreux parcs et jardins verdoyants sur le territoire de la station créera un environnement idéal pour la randonnée, les loisirs et les sports de plein air;
  • l'emplacement idéal du complexe à proximité des commerces, des installations sportives et récréatives de la région permettra une vie urbaine confortable;
  • la disponibilité d'un grand centre commercial Ibn Battuta à 10 minutes en voiture du complexe résidentiel offre de grandes possibilités de shopping et un passe-temps agréable dans les nombreux restaurants, cafés et un cinéma.

Villas à Murooj Villas

Les villas des nouvelles Murooj Villas sont un design laconique avec des façades neutres, des toits droits, de grandes fenêtres, de grands balcons au premier étage. Un jardin zen vitré saisissant ornera le rez-de-chaussée de la maison. Depuis le salon, des portes coulissantes en verre s'ouvriront sur la terrasse à l'arrière de la maison.

Chaque maison de Murooj Villas aura deux étages complets. Au rez-de-chaussée, il y aura un hall d'entrée, un salon spacieux avec coin repas, une cuisine, une salle de bains pour invités, une chambre principale avec salle de bains privative et une chambre et une salle de bains plus petites pour le personnel de service. Au premier étage, il y aura des chambres avec placards ou dressings, des salles de bains privatives et une salle familiale pour se détendre.

Propriétés à Murooj Villas à investir

Murooj Villas est une excellente propriété d'investissement. Alors qu'il est encore en construction, les investisseurs ont la possibilité d'acheter une villa à un prix réduit. Une fois achevées, les maisons prendront de la valeur et les propriétaires pourront les vendre ou les louer à profit. Le nouveau complexe résidentiel est bien situé, avec un accès facile à la mer et à proximité d'un grand centre commercial, d'écoles, de supermarchés et d'autres services, ce qui rend les villas attrayantes pour les locataires.

Aujourd'hui, la location d'une maison de 4 chambres dans la communauté d'Al Furjan peut coûter à partir de 180 mille AED (49 mille dollars). Cependant, la rentabilité annuelle moyenne d'une villa de 4 chambres dans la région est de 5,9%, tandis qu'une maison de 5 chambres génère une rentabilité annuelle moyenne de 4,4%.

Emplacement
Supermarché
1.3 km
L'école
2.2 km
Banque
3.5 km
Pharmacie
1.4 km
Le musée de la maison des chats
1.3 km
Plage
8.2 km
Al Furjan

L'Al Furjan est un quartier résidentiel animé de Dubaï, situé à 15 minutes en voiture de la mer. Les propriétés de cette région se composent de villages de vacances avec villas et maisons de ville, ainsi que d'immeubles d'appartements de hauteur moyenne. La région dispose d'une école, d'un jardin d'enfants, de plusieurs supermarchés, épiceries, d'un centre communautaire avec salle de sport, piscine, cafés et autres services.

Il y a une longue piste cyclable qui traverse le quartier et mène à la communauté verte voisine de Discovery Gardens. Il y a aussi plusieurs parcs et jardins dans la région. Les résidents ont un accès rapide à 2 stations de métro et arrêts de bus locaux.

Plan de paiement

5%
Sur réservation
35%
Lors de la construction
60%
Lors de la remise
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