MUROOJ VILLAS в Аль-Фурджан, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс Murooj Villas в Дубае

Девелоперская компания Nakheel занимается строительством нового элитного ЖК Murooj Villas, в состав которого войдут двухэтажные виллы премиального класса с 4 и 5 спальнями. Общая площадь особняков колеблется от 323 до 425 м2. Каждая вилла будет иметь огороженный придомовой участок с садом, террасой и просторным приватным бассейном.

У главного входа в дом оборудуют парковку для 2 автомобилей.

Территория поселка будет облагорожена зелеными кустарниками, деревьями и газонами, что создаст приятную среду для отдыха на свежем воздухе. Жителям вилл будут доступны различные удобства, среди которых:

бассейны с террасами для отдыха у воды;
площадки с детскими аттракционами;
баскетбольная площадка;
спортивный зал;
ландшафтный парк с дорожками для прогулок;
теннисный корт.

Жилой комплекс возводится в районе Al Furjan. Ожидаемый срок передачи ЖК в эксплуатацию – II квартал 2024 года.

Murooj Villas в Al Furjan, Дубай, ОАЭ

Строящийся ЖК Murooj Villas в Дубае находится в центральной части сообщества Al Furjan. В пешей доступности от поселка вилл расположен районный общественный центр Al Furjan Club. Здесь есть бассейн, спортивный зал, клуб падел-тенниса, различные кафе, пекарня, мечеть, детский сад и супермаркет Spinneys.

Большим преимуществом расположения поселка является его близость к станции метро и автобусным остановкам. Это позволит будущим жителям при желании пользоваться общественный транспортом. Жилой комплекс находится в 10 км от популярного морского района Dubai Marina. Здесь расположен большой общественный пляж, прогулочная набережная, крупный торговый центр и яхт-клуб с протяженной яхтенной пристанью.

За 10 минут на машине из ЖК можно добраться до крупнейшего в городе торгово-выставочного центра Expo City Dubai. Здесь сосредоточены крупные торгово-выставочные павильоны, где проводятся выставки, конференции и деловые встречи представителей разных международных компаний. В район Downtown Dubai из поселка около 26 минут езды. Примерно такое же время займет дорога к аэропорту Al Maktoum.

Продажа недвижимости в Murooj Villas

ЖК расположен в районе Al Furjan, который входит в зону freehold. Это говорит о том, что купить недвижимость в Murooj Villas в полное частное владение могут в том числе нерезиденты ОАЭ. Ознакомиться с актуальными ценами, техническими характеристиками и визуализацией будущих вилл можно в отдельном каталоге сайта.

Пока проект находится на этапе реализации, стоимость недвижимости будет ниже рыночной. Кроме того, покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Застройщик предлагает схему, при которой 40% суммы вносится в процессе строительства, а 60% после его завершения. Первоначальный платеж при заключении сделки составляет 5% от общей суммы.

Внешняя инфраструктура

Детская площадка

Ландшафтный дизайн

Благоустроенная зеленая территория

Парковка

Развитая инфраструктура

Бассейн

Баскетбольная площадка

Теннисный корт

Магазин

Супермаркет

Недвижимость в Murooj Villas

Образ жизни

Виллы в Murooj Villas – отличный вариант дома для проживания всей семьей. Благодаря удачному расположению коттеджного поселка его жители смогут быстро добираться ко всем необходимым объектам инфраструктуры. В пешей доступности от комплекса находится 2 детских сада и школа The Arbor, что станет большим преимуществом для семей с детьми. Недвижимость в ЖК будет интересна тем, кто так или иначе связан с деятельностью выставочной площадки Expo 2020. Также ЖК станет идеальным местом для жизни тех, кто ведет бизнес или работает в свободной экономической зоне крупного района Jebel Ali.

Каждая вилла имеет огороженный приватный участок, поэтому жители поселка смогут прекрасно отдыхать и проводить время с близкими на свежем воздухе в комфортной приватной атмосфере.

Преимущества ЖК

Среди основных преимуществ нового поселка вилл можно выделить следующие:

современный архитектурный дизайн, автомобильная парковка, частный сад с бассейном и продуманные планировки особняков обеспечивают максимально комфортное проживание;
наличие множества зеленых парков и садов на территории комплекса создает идеальную среду для пеших прогулок, приятного отдыха и занятий спортом под открытым небом;
удобное расположение комплекса рядом с торговыми, спортивными и рекреационными объектами района позволяет вести комфортную городскую жизнь;
наличие в 10 минутах езды от ЖК крупного торгового центра Ibn Battuta Mall предоставляет широкие возможности для шопинга и приятного времяпрепровождения в многочисленных ресторанах, кафе и кинотеатре.

Виллы в ЖК Murooj Villas

Виллы в новом ЖК выполнят в лаконичном стиле с нейтральными фасадами, крышами прямой формы, большими окнами, большими балконами на втором этаже. Украшением первого этажа дома станет потрясающий дзен-сад за стеклом. Из гостиной через стеклянные раздвижные двери можно будет выйти на террасу, расположенную на заднем дворе.

Каждый дом в Murooj Villas будет иметь 2 полноценных этажа. На первом этаже расположатся прихожая, просторная гостиная со столовой, кухня, гостевой санузел, спальня с личной ванной комнатой, отдельная небольшая спальня и ванная комната для обслуживающего персонала. На втором этаже будут находиться спальни, оснащенные встроенными шкафами или гардеробными, ванные комнаты и семейная комната для отдыха.

Недвижимость в Murooj Villas для инвестиций

Жилье в Murooj Villas отлично подходит в качестве инвестиционного объекта. Пока ЖК строится, у инвесторов есть возможность купить виллу по сниженной цене. После передачи комплекса в эксплуатацию дома вырастут в цене, и владельцы смогут выгодно их продать или начать сдавать в аренду, получая ежегодную прибыль. Новый ЖК удачно расположен в быстром доступе от морского побережья, рядом с крупным торговым центром, школами, супермаркетами и другими объектами инфраструктуры, что делает вилы привлекательными для арендаторов.

Сегодня арендовать дом с 4 спальнями в сообществе Al Furjan можно по цене от 180 000 AED (49 000 $). При этом средняя окупаемость вилл с 4 спальнями в районе составляет 5,9% в год, а дома с 5 спальнями приносят средний годовой доход в размере 4,4%.

MUROOJ VILLAS

Жилой комплекс Murooj Villas в Дубае

Murooj Villas в Al Furjan, Дубай, ОАЭ

Продажа недвижимости в Murooj Villas

Расположение

Особенности